回答: 可以。写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。

回答: 您好，很高兴为您解答，是可以在惠州贷款买二手房，不会有任何的影响，但是二套贷款利率和首付比例会上调 首付需要四成。

回答: 一般贷款买房有两种还款方式，一个是等额本息，另一个是等额本金，两种方式不同，也会对月供有影响。 1.等额本息法 这个方法就是说把按揭贷款的总金额和利息的总金额相加之后平均分摊到总还款期限的每个月中。 2.等额本金法 等额本金还款指的是本金总金额分摊到每个月，同时付清上期至本期之间的利息，前期月供比较多，后期月供会逐渐减少。 以100万元贷款金额，30年期等额本息还款的按揭贷款为例，2022年1月20日，5年期以上LPR利率调整为4.60%后，此时月供金额为5126元。

回答: 老家有贷款记录的话，在深圳买房首付五成,要是贷款还没还完的话,在深圳买房首付就要六成

回答: 根据深圳买房的最新政策，深圳购房资格是深圳户口需要缴纳三年社保，非深圳户口的需要缴纳五年社保，有贷款记录的，首套房需要支付五成的首付。

回答: 已经有贷款记录了，不管在哪个地方，不管有没有还清，在深圳买房的话都是需要五成。

回答: 已婚的需要提供结婚证，未婚需要提供未婚证明，未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房属于夫妻共同财产。 未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。夫妻贷款购房也是提供以上证件，还有结婚证（不需要单身证明）。

回答: 在银行贷款买房，实际上指的就是将自己的房产进行抵押，房屋涉及贷款，所以需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

回答: 1、首先需要满足住房贷款条件，没有违法或者不良记录。 2、提交贷款资料，借款人还款能力证明;已经支付全部或部分首期购房款的证明;居民身份证件、户口本;借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 3、资料审核通过，签订合同，发放贷款，一次或分次划入售房存款账户。

回答: 因为您在老家汕头有一套按揭的房产贷款，根据深圳这边的限购政策，在深圳是首套的话,首付需要5成。但是如果在深圳以家庭为单位第二套房的话,首付需要7成。